בלי טבלאות מסובכות. הזז את המחיר — וראה בדיוק כמה "פרוסה" המדינה לוקחת מהקנייה.
כשקונים דירה בישראל, יש מס חד-פעמי שמשלמים למדינה — קוראים לו מס רכישה. 🏠
תחשוב על זה כמו פיצה: המחיר של הדירה הוא הפיצה כולה, והמדינה לוקחת פרוסה אחת. הגודל של הפרוסה תלוי בשני דברים: כמה הדירה עולה, והאם זו הדירה היחידה שלך או דירה להשקעה.
המחשבון למטה מראה לך את הפרוסה הזו — בדיוק, לפי השקל. 🍕
בחר את הסוג, הזז את המחיר — והפיצה מתעדכנת לבד.
אם זו הדירה היחידה שלך, החלק הראשון של המחיר (עד בערך 1.98 מיליון ₪) פטור לגמרי ממס, ורק מעליו מתחילים לשלם — ובהדרגה. המדינה רוצה לעזור לך לקנות בית לגור בו.
אם כבר יש לך דירה, אין פטור: משלמים 8% מהשקל הראשון (ו-10% על חלק יקר מאוד). לכן על דירה להשקעה המס גבוה בהרבה — חשוב להכניס אותו לחשבון לפני שקונים.
בעסקה אמיתית יש עוד הרבה מספרים — והאפליקציה המלאה מחשבת לך את כולם, בעברית, במקום אחד:
המערכת המלאה למשקיעים · בעברית · הצטרפות מהירה